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[법률상식] 상가영업 부진을 이유로 월세인하를 요구할 수 있는지     [2015-3-2]
<질문>
저는 2007년 6월 10일 甲주식회사로부터 서울 소재 아파트단지 내 상가점포를 임차보증금 4,000만원, 월세 100만원, 계약기간 3년으로 하는 임대차계약을 체결한 후 사업자등록을 하고 입점하여 컴퓨터 대리점을 운영하고 있습니다. 그런데 그 단지 내 상가는 최고의 상업지역이라는 계약 당시 甲주식회사의 광고내용과는 달리 인접지역에 더 큰 상권이 새로이 형성되..
[법률상식] 매각대금 지급기일 직전에 그 보다 나은 조건으로 처분한 경..     [2014-12-29]
<질문> 甲은 乙·丙·丁에 대한 채무가 그의 재산을 초과하였고, 甲의 유일한 재산인 아파트에 丁의 근저당권에 기초한 경매가 개시되었으며, 乙·丙은 그 아파트를 자기들이 매수하고 그 대금으로 丁의 채무를 변제하여 경매를 취소시키겠다고 하였으나, 이를 이행하지 않았는데, 위 아파트의 경매가 유찰되면서 그 가액이 저감되어
[독자기고] 한국전쟁 전후 고령에서 발생한 민족간 적대적 관계     [2014-10-27]
6·25전까지는 인정 많은 또 친척간의 다정함에, 그야말로 시골 산간 인심 좋은 마을(반촌)이라 하여 왔으나, 60여 년 전에는 사람으로는 할 수 없는 참혹한 참상이 시대의 죄와 무지와 잔인함에서, 이웃 간에 그것도 이것저것 척간(친척과 인척간)이였으며, 전기의 무지와 시대의 죄에 잔악한 몇 사람의 탓에 발생한, 아마 한국 전체의 5대사건의 하나가 되겠다.
[건강칼럼] ‘잠이 보약’ 당신의 편안한 밤을 위한 조언     [2014-8-25]
개운하게 푹 자고 싶다면 내 몸에 숙면을 방해하는 질병이 없는지를 먼저 점검하는 것이 좋다. 심하게 코를 고는 사람은 쾌면을 취하기 어렵고, 수면무호흡증으로 이어지기 쉽다. 신체적인 비만도 쾌면을 방해하는 요소가 된다.
[법률상식] 세무서에서 채무자 아닌 제3자 소유의 물건을 압류한 경우 ..     [2014-8-25]
저는 의류제조업을 경영하는 甲에게 직기 5대를 대여한 후 매월 일정액의 임대료를 받기로 하였으나 甲이 세금을 체납하여 甲의 공장 내에 있는 제 소유의 위 직기가 압류되었습니다. 이 경우에 체납된 세금하고는 아무런 관계가 없는 제 물건을 찾아올 수 없는지요?
[기고] 화재배상책임보험 유예대상 가입 당부     [2014-8-25]
지난 2012년 5월 5일 부산 부산진구의 한 노래방에서 화재로 9명이 숨지고 25명이 다치는 참사가 이어졌다. 당시에는 불특정 다수가 이용하는 다중이용업소에서 발생한 화재로 해당업체가 화재배상 책임보험에 가입되어 있지 않아 피해자들에 대한 인적·물적 피해보상이 제대로 이루어지지 못했다.
[건강칼럼] 여름신발 건강하게 신는 법     [2014-7-28]
발볼이 넓고 발목이 두껍다면 발 주변을 끈으로 감싼 메이트 스트랩 샌들이 제격이다. 또 끈 모양은 일자보다 X자가 시선을 분산시켜 훨씬 날씬해 보이는 효과를 볼 수 있다. 이 같은 사실을 염두에 두고, 여름철 빼놓을 수 없는 패션 아이템인 샌들을 좀 더 멋스럽고 건강하게 신는 방법을 알아보자.
[법률상식] 발행한도액 초과한 가계수표가 부도된 경우 형사처벌     [2014-7-28]
발행한도액이 100만원 이하로 기재되어 있는 가계수표를 액면금 500만원이라고 기재하여 발행하였는데, 위 수표가 부도처리되었을 경우에도「부정수표단속법」위반으로 처벌되는지요?
「부정수표단속법」 제2조 제2항은 수표를 발행하거나 작성한 자가 수표를 발행한 후에 예금부족·거래정지처분이나 수표계약의 해제 또는 해지로 인하여 제시기일에 지급되지 아니하게 한 때에..
[법률상식] 어음 외의 사정으로 어음상 기재를 변경하는 방식으로 해석..     [2014-7-21]
약속어음소지인 甲은 약속어음의 배서란에 배서인으로 서명날인하면서 乙을 피배서인으로 기재하였으나, 실질적으로는 저에게 교부하였습니다. 이처럼 제가 乙의 적법한 배서가 없이 위 어음을 취득한 경우 실질적으로는 위 어음상의 권리가 甲에게서 저에게로 이전되었다고 주장하여 어음의 적법한 권리자임을 주장할 수 있는지요?
[건강칼럼] 여름철 더욱 조심해야 할 위생해충     [2014-7-21]
사회에서 척결되어야 할 4대 중범죄가 있다면, 가정에는 반드시 사라져야 할 4대 해충이 있다. 모기, 바퀴벌레, 파리가 바로 그 주범. 아무리 날고 긴다 하는 해충도 알고 대처하면 백전백승이다. 일상 속에서 실천하는 조금 더 세밀한 예방 및 박멸 방법들이 우리를 해충으로부터 자유롭게 해줄 것이다. 보기에 좋지 않고 위생·건강상으로도 악영향을 끼치는 해충을 지혜롭게 박멸..
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